10:00~19:00
水曜日
2018年03月17日
【事業用賃貸】

貸店舗探しの最低限のマナーを守ってほしい。

希望の貸店舗や貸事務所などを探すパートナーとして不動産会社を活用してもらいたい

とは考えますが、マナーの悪いお客さんには、お声掛けしてもらいたくありません。

少なくとも自らご商売を始めようとしている、もしくは既に経営している方なら、

最低限のマナーは守ってもらいたいものです。

一流コンサルタントの不動産屋の利用法に、がっかりさせられた件。

サラリーマン時代に、会社命令で大前研一さんの著書「サラリーマン・サバイバル」を読まされました。

その中に、大前さんが世界中を飛び回る中で、各国の不動産屋巡りをするような記事がありました。

不動産屋なんてものは、物件購入の素振りをちらつかせれば、あちこちの物件を無料で連れ回してくれて、色んなその土地の情報をべらべらしゃべってくれる。

ただで情報収集が出来る都合のいい奴らだといったニュアンスの事が書いてあった。

一流のコンサルタントである大前さんが、不動産屋をちょっと蔑んで、都合良く利用している事を自慢げに語っている事に辟易したものでした。

隣の芝は青く見える。不動産屋だって同じもの。不動産屋あるある。


不動産屋は成約して初めて仲介手数料を受領する。当たり前の事だ。

案内をしないまま成約しても10ヶ所案内しても成約時の仲介手数料に違いはない。

また、10ヶ所案内したからといって成約するとも限らない。

飲食店を経営する人から、不動産屋は高額の手数料を取って羨ましいような事を言われたときに、あなたは少額とはいえ、客が座れば必ずお金を支払ってもらえるが、不動産屋はお客が座っても1円ももらえないし、案内となれば、乗車させてもタクシーと違って料金をもらえないのですよ!と愚痴をもらした事もあった。

以前に勤めていた不動産会社の私とは別の支店の営業マンが、お客さんの案内に出て、ちょっと離れた駅で下ろすようにお願いされて、結果、タクシー代わりにされたなんて話もあります。

 

貸店舗・事務所を紹介する不動産屋からの心からのお願いです。


ロコスト不動産のメイン業務の一つである貸店舗のご案内で一番がっかりする事に、

現地集合で待ち合わせをして、到着するなりに場所が気に入らないとの理由で内見することもなく終了する事です。

不動産屋も時間を割いてガソリンを使って案内に出かけるのです。最低限のマナーとして現地の近隣調査だけは済ませておいて欲しいものです。

こんな仕打ちを受けるとその後に追加のオーダーを受けても協力する気になりません。

事業用物件を探す際には、最低限のマナーだけは守って欲しいものです。

【ロコスト不動産】 お問合せ先⇒TEL:0562-85-3671

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この記事を書いた人
山端 徳幸 ヤマバタ トクユキ
山端 徳幸
不動産業務に従事して、23年になります。
不動産にかかわるお困り事は千差万別です。 セカンドオピニオンを求める先として、皆様のお力になることができれば幸いです。
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